东营的房价还会涨吗（东营房价会降吗）-小美百科

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1东营房价为什么跌得厉害

供需关系、地理位置、建筑质量。供需关系：供需关系是影响房价的一个重要因素，当供大于求时，房价下跌。地理位置：房源地理位置偏远，距离市中心远，交通和生活配套设施不足。

东营清风小镇的地段远离市区，周边没有学校、幼儿园、交通也不便，所以导致房价便宜。小镇居民大多是低收入，家中大多是老年人和留守孩子，小镇的环境不注意环保，卫生较差，而且人数众多，小镇尤其到下午较为喧闹。

周边设施不全面。东营海通紫薇花园属于普通住宅，由山东海通地产有限责任公司承建开发，由于周边设施不全面，还未很完善，导致房价比其他的小区便宜，价格在5500元每平方米。

位置因素：东营恒大黄河生态城地理位置不优越，交通不便，且不靠近市区，周围配套设施不齐全，这些因素都会影响其房价水平。

地理位置，市场竞争。地理位置：东营海通骏景房子的地理位置相对偏远，远离城市中心和主要交通枢纽，导致房价相对较低。

供应过剩：在过去几年中，楼市出现了供应过剩的情况，也就是说，房屋建设过多，但购房需求没有跟上，导致房价下跌。再加上新冠疫情的影响，人们的购房需求受到严重影响，对房屋市场的需求下降，房价也随之下跌。

胜宏荣域（悦湖湾）目前房价为：8000元/_。胜宏荣域（悦湖湾）位于新区东营区华山路与北一路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积3370867_，建筑面积500000_。

胜宏荣域（悦湖湾）位于：新区东营区华山路与北一路交汇处。胜宏荣域（悦湖湾）目前单价8000元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。

万嘉悦湖湾目前房价为：8000元/_。万嘉悦湖湾位于荣成市凭海路与泰祥路交会处，物业类型是别墅，房屋产权叠拼70年，装修情况为毛坯，规划面积200000_，建筑面积300000_。

安泰悦湖湾目前房价为：16000元/_。安泰悦湖湾位于新市区青岛路以东、东营路以南、山海天路以西，物业类型是别墅，房屋产权联排70年，双拼70年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积136000_，建筑面积177000_。

1、中介有卖房的信息，你可以从那筛选，交上20元看房费就可以随便看房子了。

2、我打算在长春商业贷款购买一手房房价为36万，月工资3500左右，10年还完，首付大概多少，月供多少？以你的收入水平可以贷款16万，10年期，月供17690那么首付元（月供50%），那么首付就应该交20万元。

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