经济适用房（经济适用房如何买卖）-小美百科

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1经济适用房是什么意思

经济适用住房是指已经列入***计划，由城***组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、适用性。

经济适用房是指根据***经济适用住房建设计划安排建设的住宅，相对于商品房具有经济性、保障性、实用性三个显著特征，属于具有社会保障性质的商品住宅。

法律主观：经济适用房是以中低收入家庭，住房困难户为供应对象，并按***，住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅。

\r\n经济适用房这种也是属于一种具有社会保障性质的商品住宅，同时这种房子它也是具有经济性和适用性的特点。

经济适用房是指根据***经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由***统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行***指导价，按保本微利的原则确定。

商品房适用所有主体；经济适用房是有限产权，商品房是完全产权；经济适用房不得自由转让，需要满5年后因特殊原因向***交纳土地出让金后才能转让，商品房可以自由转让。

商品房和经济适用房的区别主要表现在以下7点：购买条件和使用对象不同。商品房的购买对象是没有限制的，而且销售规则也是按照市场规律来定的。

定价不同经济适用房的价格是由***限定的，但是对于商品房来说，商品房的价格受到市场的波动，是由开发商自己决定的，开发商一旦把地拍进以后，***在通常情况下是不干预的。

什么是经济适用房这是指已经列入***计划、由城***组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价格向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性特点，故称“经济适用房”。

经济适用房：是指根据***经济适用住房建设计划安排建设的住宅。房改房：是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。

经济适用房是指根据***经济适用住房建设计划安排建设的住宅。相对于商品房具有三个显著特征：经济性、保障性、实用性，是具有社会保障性质的商品住宅。

经济适用住房是指***提供政策优惠、限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。保障性住房是指廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房。

经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果，而不是降低建筑标准。

法律分析：经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按***、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅。

经济适用房是***为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。

经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按***、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅。

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