大家好，关于公积金贷款如何抵冲很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于公积金贷款抵冲是先将账户余额扣完吗的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1公积金冲还贷办理流程

1、公积金冲还贷办理流程：办理公积金冲还贷的借款人，要提前向银行申请办理预约。也就是说，已经办理了贷款的借款人可在每月1日至10日至住房公积金中心申请办理按月对冲还贷，办理成功后将在办理次月生效。

2、提示1：办理冲还贷需要提前向银行网点预约，办理期限不超过3天。 在办理之前，你还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”。

3、如今很多城市都有公积金冲还贷业务，只要符合条件的借贷人就可以选择使用公积金还房贷，那么公积金冲还贷办理流程是什么？ 申请冲抵还贷时，申请人应提供本人及配偶的***、户口簿或民政部门出具的有效婚姻证明。

4、在手机公积金app上面把个人账户关联，把自家的贷款合同找到，在业务办理板块按月冲还贷款，或者提前还本金，提前结清，偿还逾期贷款都可以。公积金账户只要没有担保和冻结就可以。

5、北京自7月1日开始就可以办理公积金冲还贷业务了。所谓公积金冲还贷就是在每年1月和7月房贷合同约定的还款日可以使用个人住房公积金账户的资金直接冲还房贷。那么北京公积金冲还贷办理流程是怎么样的？一起来了解一下。

2公积金账户余额如何冲抵贷款最新政策

1、公积金余额冲抵公积金贷款方式如下：一次性还款法：每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

2、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

3、年冲：一次性冲抵最省利息 “年冲”，又称为一次性还款法。和“月冲”的本息还贷不同，“年冲”是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。

4、携带借款人和共同借款人的***件，以及能够证明共同借款人之间关系的材料（比如说夫妻可以用结婚证）等到指定的银行网点办理；需要签订《对冲还贷协议》；办理成功后，从下个月起生效，按照办理的对冲方式进行还款。

5、将借款人的公积金账户余额冲抵部分贷款，次数不得超过4次，每次金额不低于5万元。借款人配偶的账户可以一起合并办理。

3公积金直接抵扣房贷怎么办理

符合相关条件的公积金员工将个人***明、公司签字盖章证明等信息带到相关银行办理公积金抵押业务，银行将批准员工信息，批准后确定贷款，然后员工选择公积金贷款还款方式，用户只需按时还款。

办理贷款时，可以向住房公积金管理中心提出申请，将购买的房屋进行抵押，住房公积金管理中心会根据申请人的住房公积金余额，在考虑申请人的还款能力后，给予相应的贷款。

公积金冲抵房贷本金的方法如下：先确认公积金账户余额，并与贷款银行进行沟通，确定可用公积金金额和冲抵方式。向公积金管理中心提交冲抵申请，提供购房合同、银行还款证明等相关材料。

公积金抵扣房贷有两种方法：逐月还款，意思是每个月从公积金账户中提取相应的额度用来偿还当月的贷款本息，在公积金账户余额不足的情况下，从绑定的银行卡账户中进行扣款。

逐月还款法：在办理贷款后和银行签订委托还款手续，这样就可以每月提取住房公积金余额进行还贷，但如果在提取住房公积金余额不足时，贷款人要及时补充还款金额，直到还请贷款为止。

到银行办理房贷的时候申请使用公积金贷款。如果没有公积金的朋友只能使用商业贷款，但是如有公积金且达到公积金贷款的要求后，便可以在银行办理房贷时申请使用“商业贷款+公积金贷款”的组合贷。

4公积金余额如何冲抵公积金贷款

1、公积金余额冲抵公积金贷款方式如下：一次性还款法：每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

2、可以。职工只需要前往住房公积金管理中心申请办理公积对冲业务，就可以直接用公积金账户余额来抵扣住房贷款。

3、和“月冲”的本息还贷不同，“年冲”是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。而根据公积金中心的规定，“年冲” 须优先归还公积金贷款本金，也就是说，偿还完全部公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。

5如何办理公积金对冲还贷

1、住房公积金冲还贷是一种常见的还款方式，可以方便借款人通过公积金账户的资金来还款，减轻了还款压力，同时也节省了手续费用。

2、办理公积金对冲还贷的方式如下：申请冲抵还贷时，申请人应提供本人及配偶的***、户口簿或民政部门出具的有效婚姻证明。已发放贷款的申请人携上述材料向中心提出申请并填写《住房公积金委托按年冲抵还贷协议书》。

3、提示1：办理冲还贷需要提前向银行网点预约，办理期限不超过3天。在办理之前，还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”。

4、注意：办理年冲后，每个月还款要自己打钱进去还月供的。

6公积金怎么冲抵房贷?

1、公积金可以通过一次性还款法、逐月还款法两种方式抵扣每月房贷。一次性还款法：每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还全部贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

2、逐月还款法：在办理贷款后与银行签订委托还款手续，每月直接从公积金账户提取公积金还贷，提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额，直至贷款本息结清。

3、公积金冲抵贷款方法如下：一次性还款法是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

4、因此，如何用每个月的公积金来冲抵自己的房贷便是一门学问，一般而言，公积金“冲还贷”的常见方式有两种：月冲和年冲。到底哪种方式能达到最佳“减负”效果，并不能一概而论，关键要看房贷者本身现金流等情况。

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