限购房（限购房价是涨还是跌）-小美百科

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1买房限购和不限购区别

1、购买要求不同。房子限购需要达到购买条件后才能买，不限购的话则只要资金足够就可以购买。房子产权不同。限购的房子基本都是民用的住宅，仅供居住使用。

2、限购和不限购的房子区别产权方面不同：不限购房屋属于商业用房，由于商住两用的房子，土地的使用性质为非住宅，因此使用时间就是40年或者50年。

3、限购和不限购是两种不同的购买政策，在手段和物品方面有一定区别。限购是指***或相关机构对某种商品、服务或资产在一定时间内设定购买数量的限制。

产权方面不同：不限购房屋属于商业用房，由于商住两用的房子，土地的使用性质为非住宅，因此使用时间就是40年或者50年。

【法律分析】：限购和不限购的房子的区别主要包括了三个方面：产权方面不同：不限购房屋属于商业用房，使用时间是40年或者50年，住宅的土地使用年限为70年。贷款不同。

产权区别不限购的房子属于商业用房，由于商住两用的房子，土地使用性质是非住宅，所以使用时间是40年或50年。

限购和不限购是两种不同的购买政策，在手段和物品方面有一定区别。限购是指***或相关机构对某种商品、服务或资产在一定时间内设定购买数量的限制。

深圳限购房于2010年9月30日时候开始的。2010年9月30日，深圳限购令出台，要求深户家庭只能买两套房、非深沪只能买一套房。这预示着深圳房地产行业进入新时期。

非深圳市户籍居民家庭需要提供在深圳市连续缴纳社保或个人所得税满2年的证明；限购时间：自2019年5月17日起，深圳市正式启动商品房限购政策，具体执行时间根据***的相关规定而定。

年9月29日，“限购令”已经在北京、上海、深圳、广州实行。9月29日***有关部委出台“新国五条”，其后更多城市出台限购令，广州限购令也在10月15日正式公布。

年深圳房子不限购。2000年至2005年房价基本没啥大的变化，五年时间从5400涨到5900。2005至2007，房价开始猛涨。

中国从2011年3月1日起开始限购房产。全市行政区域范围内针对新建商品住房、限价商品住房和二手住房的限购政策从2011年3月1日起施行。

1、杭州购房政策2023如下：杭州限购区户籍：落户本市限购区域未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求，方可在本市限购范围内限购1套住房。

2、杭州市户籍居民家庭限购1套住房；非杭州市户籍居民家庭限购1套住房；单身购房者限购1套住房。购房面积限制购房者的购房面积也将受到限制。

3、②落户不满5年有连续2年社保；③不落户有连续4年社保；④属于杭州高层次人才；满足以上4点中的任意一点，可在杭州限购区购买新房，单身限购1套，已婚+落户满5年限购2套。

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