佛山二手房信息（佛山二手房出售最新信息）-小美百科

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1佛山二手房有限购吗

佛山限购不包括二手房，现在佛山限购政策主要针对新房，而二手房不受新政影响。

取消限购。2022年12月10日起，在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。上述区域暂停实施住房限购政策。

对于拥有佛山户籍的成年单身(含离异、丧偶)人士、已婚家庭，以及非佛山市户籍居民家庭不再限购，无需提供社保个税。同时首付门槛也大大降低，首套房最低能够做到2成首付，二套最低3成。

限购区域图图片中黄色的区域为非限购区域，红色为限购区域，在限购区域内无论是一手房还是二手房都限购。

编辑总结：佛山从2011年开始限购，外地人口想要购房必须要能够提供相关证明，但如果是佛山部队军人，只有能够出具部队证明文件和本人的军官证，就可以视为本市人口。

是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。

买二手房时，要注意房屋质量、小区内外环境、合同的签订等重要问题。房屋质量：一定要实地探查房屋质量信息，如果购买的二手房存在质量问题，还需要花费大量的时间去维修，对购房者来说是很不利的。

大家在购买二手房时，要注意二手房的房屋产权是否明晰，因为有些二手房都是有多个共有人的，我们在签合同的时候，一定要房屋产权上的所有共有一起签字。因为只和一个房屋产权共有人签字，很可能会导致合同无效。

1、佛山30万的房子可能是存在的**，但具体是否真实可靠，需要结合具体房源和地段等因素来考虑。有些区域的房价的确在30万/套左右，比如一些位于佛山市郊或县级市区的房源，以及一些开发商推出的适合年轻人的小户型房源。

2、别着急，如果你真的对这类房子感兴趣，也得先做做排除法，比如房子是否被限制转让、卖方不具备卖房资格、房子是凶宅等。

3、且还款年限较短，甚至银行会出现拒贷的现象。另外转卖困难，老房子转卖比较难，升值空间也不大。因此20年的房子不值得买。二手房已经在房地产交易中心备过案、完成初始***和总***、再次上市进行交易的房产。

4、佛山万科金御华府二手房的均价在每平方米37，350元，小区位于南海桂城桂平西路8号，建筑面积334，672平方米，占地面积11万平方米，容积率20，绿化率55%。

5、还有一位粉丝更悲催，前段时间卖掉一套房子，亏了大几十万。她的房子是在2020年入手的，当时花了175万。今年因为要置换，急需资金周转，所以亏本卖掉，亏了将近20万，还没算上利息。

1、佛山限购不包括二手房，现在佛山限购政策主要针对新房，而二手房不受新政影响。

2、图片中浅色的区域为非限购区域，红色为限购区域，在限购区域内无论是一手房还是二手房都限购。限购政策(一)本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的商品住房。

3、取消限购。2022年12月10日起，在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。上述区域暂停实施住房限购政策。

4、对于拥有佛山户籍的成年单身(含离异、丧偶)人士、已婚家庭，以及非佛山市户籍居民家庭不再限购，无需提供社保个税。同时首付门槛也大大降低，首套房最低能够做到2成首付，二套最低3成。

5、限购区域图图片中黄色的区域为非限购区域，红色为限购区域，在限购区域内无论是一手房还是二手房都限购。

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