大家好，今天本篇文章就来给大家分享南京学区房，以及南京学区房价格走势对应的知识和见解，内容偏长哪个，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

1南京学区房政策

南京市学区房政策是指根据教育部《关于进一步做好小学升入初中免试就近入学工作的实施意见》，制定的具体实施细则。

南京学区房施教区划分的依据：学区是由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围，在这个范围里，学生可以通过享受义务教育免试就近入学，而这个范围里的房产就叫做学区房。

南京学区房入学条件（一）南京学区房入学条件首先需要提供施教区内的房产证和户口本，并实际居住，虽然没有入住时间的要求，但如果该校生源爆满，学校会优先选择入住时间长的。

南京学区房可以供**一个**孩子上学。同一套学区房只能一个孩子使用，如果一个家庭有两个孩子，可以按照房屋所在的学区划分进行选择，其中一个孩子可以选择该学区的学校，另一个孩子则可以选择其他学区的学校。

南京市的教育资源一直非常优质，很多人为了孩子能上名校，会在南京市买房。学区房的概念是房地产开发商根据家长的心理需求提出来的，为的就是提高楼盘的价格。

2在南京怎么选购学区房,需要注意哪些点

购买户型：买学区房，最好买小户型，最好是1房、2房，最多3房（土豪随意）。

学区范围 首先需要确定孩子所在的年级和就读的学校，然后根据学校的招生范围来确定学区范围。在这个范围内寻找适合自己家庭的房产。房产类型 南京学区房的房产类型多种多样，有公寓、别墅、联排别墅等。

注意学区房入读学校的落户时间要求。很多学区房在新生入学时，对于对口区域的家庭，有一定的落户时间要求，有的学校要有必须在该区域落户满一年，还有的学校要求落户时间满三年。

3南京学区房政策是什么

此外，南京市还规定了流动人口随迁子女的入学政策。符合条件的流动人口随迁子女，可以在居住地所在区接受义务教育。

除非独生子女家庭之外，购买二手房房源，仅有一个就读名额，若购房之前已使用学位，将不得入学。（二）购买南京学区房注意事项由于每一年的学区规划都可能会有变化，因此购买的时候，注意购买相对成熟的区域。

南京学区房入学条件有哪些鼓楼区持有户口本、产权证、且有实际居住证明的，即可申请办理入学。玄武区持有户口本、产权证、且有实际居住证明的，即可申请办理入学。

4南京学区房可以供几个孩子上学

如果一套住房有多个孩子就读，原施教区学校原则上应按照房主（即学生父母的其中一方）的户籍来确定。如果符合上述条件的学生人数较多，学校无法全部接收，则优先安排同时符合上述条件的学生入学。

学区房只要是户主名下的子女都是可以上学的。如果是户口以外的子女，那么就不在这所房子的学位以内，目前的政策就是就近入学，只要在学区内有学位名额，都是可以上学的。买房子的时候一定要提前查清楚房子的学位是否有被占用。

一般来说，三年内有一个就读的地方，也就是说学区房可以供一个孩子上学，但是现在二胎已经***了，所以二胎可能会在三年内出生。这时，又有一个地方。一般来说，最多只有两个名额，除非你把房子卖了，三年后再给你一个。

学区房能两个孩子同时就读吗？只要是合法所生，或者是双胞胎，两个孩子就可以同时就读。

教育部规定同住一套房，6年内共享一个小学学位。

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