大家好，关于别人用我身份买房已过户很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于别人用我的名字贷款买房后过户的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！

1朋友想用我的征信全款买房,房子在我的名下,然后我再过户给他,后面我自...

1、如果您的朋友想使用您的征信全款购买房屋并将房屋***在您的名下，然后再将房屋过户给他，这可能会对您的信用记录和未来的购房产生影响。

2、要还清贷款，才可以过户。还有一种转按揭贷款，就是房贷转给他，再办理过户手续。不是所有银行都可以转按揭贷款，况且他征信不好，过了一两年也不代表能够转按揭贷款。对你来说，有几个问题，得认真考虑。

3、一般来说，按揭中的房产，是不能办理产权变动的，清贷以后才能过户。最好的办法当然是先清贷，然后办理产权过户。如果清贷有困难，也可以通过转按揭把产权转到你女朋友的名下。

4、朋友间别谈钱，容易闹掰了。现在贷款风险很大，即使房子过户到你名下，然后你去贷款供他用，你也会很麻烦的。所以这事还是别去办了，没啥意思。

2有人冒用我的***买房怎么办?

1、别人冒用你的***买房，***户主不承担由此产生的商品房贷款等一系列法律后果。建议户主到***报案，依法维权。

2、你想办法搞到房产证号，然后，去做一个挂失。然后，申请新的房产证，这时候房产证就是你的了，找***，把他赶出去。他就会告你了。

3、被人冒用***购买了房产对被冒用者没有实质性损害。***机关规定：公民在使用***办理重要法律事务时，用证部门有核对***信息是否与***本人相一致的义务，如果***被冒用，***本人不负法律责任。

4、别人用当事人身份买房，当事人的风险如下：名义产权人反悔；银行贷款合同提前解除；名义产权人陷入债务等纠纷；名义产权人私下卖房；借名买房合同无效；过户产生的税费。

5、一是去房管局确认下，***号码，姓名，确实是你本人的。然后报案，表明这个不是你买的，也不是你认识的人以你的名义买的。

3别人用我的***买房子,对我会不会有影响?

1、别人用当事人身份买房，当事人的风险如下：名义产权人反悔；银行贷款合同提前解除；名义产权人陷入债务等纠纷；名义产权人私下卖房；借名买房合同无效；过户产生的税费。

2、如果是本市户籍购本市住房则还有1次机会，影响不大。如果你是外地户籍在老家购房只认你的贷款次数，如果你在广州市购房，则你的名额已用，短期内无法购房，后期可视情况房产证除名。

3、如果别人使用您的***买房，这可能会对您造成一些影响。首先，如果您知道别人使用您的***买房，您可以尽快与对方联系并要求他们提供相关证明文件，以证明他们使用您的***买房。

4、如果别人使用你的***买的房屋，并且房屋属于住房，那么房屋会算在你的名下。后期再买房时，贷款的首付比例会提高，无法享受到首套房的低首付，会加大购房资金压力。

5、法律分析：有。房屋的权属是以房产证***的为准，如果产权证在你们名下，那么以后房子的权力应为你丈夫所有。

6、如果别人用你的***买房那么只要这套房屋存在，你就不算首套购房。这样你会失去很多权益，另外***件是不可以随便借给他人的，要妥善保管。避免造成不必要的麻烦。

4别人用我身份买房我有什么风险

别人用当事人身份买房，当事人的风险如下：名义产权人反悔；银行贷款合同提前解除；名义产权人陷入债务等纠纷；名义产权人私下卖房；借名买房合同无效；过户产生的税费。

根据法院对相关案件的审理，借用他人名义买房的风险包括，对方赖账不肯配合过户；房价上涨后对方要求分配利润等等。一些人认为，他人的房产挂在自己的名下，如果有风险也是对方的，自己不会有问题。

权利和义务：房产证上***你的名字，你同样享有房产的权利；同时也有按时还清月供和贷款的义务。有逾期会纳入个人征信。

并且不准时还钱会影响到自身的征信问题，个人征信一旦损伤以后，针对日后自身再想想买车或是买房都是会有较大的影响，乃至之后都不能再开展贷款的主题活动，因此他人买房挂在自身的户下，对本人的影响是非常大的。

法律主观：亲戚用当事人名义买房，是有风险的。当事人会承担被要求付钱的风险，另外，亲戚用当事人的名义买房会占用当事人的买房名额，当事人再买房子的话，属于二套房，二套房会要交更多的税。

别人贷款我做担保人有什么风险做贷款担保人的风险有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

5什么是借名买房?有哪些风险?

1、一般而言，“借名买房”是指一方当事人与他人约定，借他人名义购买房屋并将房屋***在他人名下，但由当事人实际享有房屋权益，他人在符合约定条件时将房屋转移***的行为。其中的一方当事人为借名人，他人为出名人。

2、借名买房具有以下几种含义： (一)事实购房人借用他人名义购房； (二)事实购房人以他人名义***房屋所有权； (三)事实购房人出资购买房屋； (四)事实购房人行使对房屋的权利。

3、借名买房行为的风险借名买房合同或被确认无效下面就由小编来给大家讲一个真实存在的例子，当然，这个例子也是借名买房中最常见的纠纷：原先明明已经约定好了，房子是小明买的，钱也是小明付的，只是借了小李的名义购买。

4、借名买房可能会存在哪些风险名义产权人反悔。如果名义产权人(被借名买房的人，非实际购房者)反悔，而出资人又不能充分证明双方之间的委托关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款就会很困难。

6亲戚想用我的名字贷款买房,两年后再过户给他,对我会有影响吗

理性来讲，不可能没有影响，只是看这些影响是否能够被你所接受罢了。贷款买房主要涉及两件事儿，一个是贷款，一个是买房。每一件事儿都可能对你有影响，下面我们就来说一说，可能产生的影响有哪些。

没什么影响，唯一的影响就是房子没过户给她的时间，显示你贷过款买房了，你再买房就算二套房，利率可能会高点儿。

你哥要用你的名字买二套房，过几年再过户到他名下。以后买房银行贷款记录肯定有影响，你这辈子就不能再享受首套房优惠政策了，但可以肯定下辈子没问题。

只要房子没有抵押，没有查封等状态，随时都可以出售，只不过满五年的唯一住房可以免交营业税及个人所得税。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5%缴纳。

如果您的朋友想使用您的征信全款购买房屋并将房屋***在您的名下，然后再将房屋过户给他，这可能会对您的信用记录和未来的购房产生影响。

如果是贷款买房你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。

关于别人用我身份买房已过户的内容到此结束，希望对大家有所帮助。