2招教你如何盘活闲置宅基地（盘活闲置宅基地建议）-小美百科

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1农村闲置宅基地如何处理,一般有四种处理方式

1、废弃宅基地全清理尊重群众意愿，对一些毫无修缮价值且存在较大安全隐患的破房烂院和残垣断壁全部进行拆除。去年以来，共拆除废弃院落1800余处、房屋6500余间，腾退空地面积52万平方米，清理建筑垃圾35万立方米。

2、分别是宅基地有偿退出、转让、租赁，以及民宿。***现如今鼓励农村宅基地的有偿退出，如此一来，农民们也能从中获取到退出奖励，按照房屋面积赔付10-20万的费用，是个非常划算的选择。

3、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。闲置宅基地复垦，收回，转让或者商业化利用等。

4、法律分析：宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后，应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的，应视为其对权利的放弃。为有效利用土地，应由集体经济组织无偿收回。

5、这是“双赢”的节奏啊！农村闲置土地处置办法主要包括，清理农村闲置宅基地、改造农村闲置土地、用经营理念盘活闲置土地、发展特色旅游经济以及发展休闲农业等。处置农村闲置土地一项困难艰巨的工作。

6、对农村闲置宅基地处理如下：满二年未动工兴建的、承诺建新拆旧不自行拆除的、骗取批准或非法转让的经县级人民***批准可以由农村集体组织予以收回，注销土地***。

当前国内常见的农村闲置土地流转方式主要有四种，即出租、出让、转包、入股。出租，农户自愿将耕地或宅基地的使用权出租给承租方，承租方给出租方固定的收益。

还可以通过宅基地转让出售给农村组织的其他成员，获得相应的经济回报，让闲置的宅基地资源合理利用起来，提高宅基地的使用效率。

盘活闲散资源的办法是多样化的，可以在承包地这方面实施政策，也可以在宅基地这方面进行，主要也是根据每个村庄的情况来定。

三：种上一些平时自己爱吃的小菜，每个季节的各种小菜，也是利用闲散地非常好的方法，自己动手种的小菜吃着放心，纯天然无污染。

另外，在盘活利用的过程中也需要尊重农民的意愿，采取一些政策和措施引导并支持农村集体经济组织及其成员采取“自营、出租、入股、合作”等多种方式盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅。

2、农村闲置宅基地政策鼓励农民自愿有偿退出早在2017年，***就提出了对于闲置宅基地及房屋的处置办法，在试点地区，也开始实施了鼓励农民自愿有偿退出的相关政策。

3、分别是宅基地有偿退出、转让、租赁，以及民宿。***现如今鼓励农村宅基地的有偿退出，如此一来，农民们也能从中获取到退出奖励，按照房屋面积赔付10-20万的费用，是个非常划算的选择。

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