付首付了怎么办贷款（付了首付怎么办理贷款）-小美百科

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1买房付完首付后怎么办

1、购房合同签订后，立马就可以支付首付款了。办理产权*** 拿到首付款支付凭证后就要立即办理相关的产权***手续，只有***后的房子才属于自己的。

2、购房首付款交完后，需尽快解决以下这5件事情！第1件、选好主贷人个人征信再好，贷款额度也是有限制的。如果夫妻共同申贷，那贷款额度可就会提高不少了。在共同申贷的情况下，选择主贷人就尤为重要了。

3、房子交完首付后，购房者应该关注贷款情况，等待银行放款、备案成功、按期交房、办理产权证等步骤。其中银行贷款是非常重要的一项，如果想顺利批到贷款，要事先准备好材料。

4、就一定要与卖方协商退首付的标准。别轻信口头承诺有些购房者交首付是因为销售人员在推销房子的时候给出了一些承诺，销售人员都是精明的，各种巧言都是随口就可说出的，尤其是为了哄你买房时的各种口头承诺。

过户手续在办理完按揭贷款之后，买卖双方需要进行过户手续。买家需要向房地产管理部门提交申请，办理过户手续，将房产权证办理到自己的名下。在过户之前，买家需要确定房屋的产权状况是否清晰，如有纠纷或其他问题需要及时解决。

贷款下来后，客户和银行就暂且没有什么手续需要办理了，不过银行之后会邮寄贷款合同，客户要注意查收。放款后借款人需要在月供前要确保收到贷款合同。

一联交房产开发商，一联人自己保留，银行自己留了两联用于记账等用）。贷款买房后都应该得的手续：和开发商签订的购房合同；和银行签订的购房合同；开发商出具的首付收款凭证；房款预收款凭证。

买房交首付后立即可以办理贷款，也就是说购房者当天或第二天就可以马上去银行办理贷款手续。在去办理贷款手续的时候，购房者要带上购房合同，首付收据，贷款人***，个人银行流水、收入证明等材料，到银行提交贷款申请。

总的来说，在签定买卖合同以后办理贷款手续，一般按常理必须在十个工作日之内办理，但是还可以和开发商方面进行协商，延期办理贷款审批手续，这样就可以晚一点开始支付银行贷款了。

付了首付一般半个月就能办理贷款，***对贷款是有严格规定的，通常多层的楼房必须要等到封顶后才能开始办理贷款。

交完首付后最晚在半个月内去申请办理贷款。通常向银行申请房贷，需要进行审核，时间会比较长，从申请到获批再到房款大概需要一个月左右时间，具体的时间也可以在申请时与银行工作人员咨询清楚。

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