建筑产品的价格由什么决定（建筑产品的价格由决定）-小美百科

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1我国建筑产品的市场价格通常按什么的方法确定

建筑产品的计划价格，通常按施工图预算的方法确定。建筑产品的指导价格，是指在计划价格的基础上，由***规定价格的浮动范围，建筑产品的供需双方根据供求关系，在规定的范围内共同协商确定的价格。

原材料成本：建筑产品的价格受到原材料成本的影响，例如钢材、水泥、玻璃、木材等。原材料成本的价格波动会直接影响建筑产品的价格。

定价方法：成本导向定价法：成本导向定价法是以产品单位成本为基本依据，再加上预期利润来确定价格的定价方法。

建筑工程造价是通过招标投标的竞争手段，依据市场的调节而形成的价格，按《价格法》规定，应属于市场调节价。

市场经济的最根本特征是通过竞争确定建筑产品的价格。建筑产品价格主要由工程实体消耗量、施工费用消耗量及管理费、利润、税金等组成。

（2）清单计价（综合单价法）以清单为基础，强调甲乙双方的责任在工程总造价的基础上，更加强调分项工作综合单价的计算；两种方式都适合工程的预结算。（1）定额计价适合于按实结算的工程。

合同价即中标价。建筑工程的合同价：指合同双方签订合同时在协议书中列明的合同价格，对于以单价合同形式招标的项目，工程量清单中各种价格的总计即为合同价。

（1）材料原价（或供应价格）：是指材料出厂价、市场采购价或进口材料价。（2）材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

价格性质应当是合同价格，即在招标投标竞争的基础上签订合同确定价格，也即市场调节价计价依据应能反映企业的水平，故建筑业企业应当编制自己的企业报价定额（并作为企业机密）以备投标报价使用。

1、流通价格是市场交易价格。流通价格是商品在流转环节中形成的各种价格的总称。商品在交换过程中往往要经过若干流转环节，而在各个环节上都分别表现为不同的价格，如批发价格、拨交价格和零售价格等。

2、瓷砖：普通瓷砖的价格在每平米50-100元之间，大理石瓷砖的价格在每平米200-500元之间。涂料：普通涂料的价格在每桶100-300元之间，高档涂料的价格在每桶300-800元之间。

3、建筑商品的价格是商品交易中确实存在的，是一种有加价的工程价格。通常被称为商品房价格。见教材第一章第一节P1。【考核要点】工程造价的含义。

4、用在别墅这个高档的地方，它的价格就是：40元/平方米陶瓷瓦这是另一种陶瓷瓦，它的材质主要是黏土，一般使用在楼盘公寓、***、度假村、会所、园艺寺庙、学校等建筑。

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