楼市现止跌回温（楼市降温什么意思）-小美百科

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12023年楼市会回暖吗?

1、你好，2023年的中国楼市迎来了回暖，数据显示，2月份全国各城市的新房成交数据都有所上升，60个重点城市的新房成交面积环比增加近5成，同比增加近4成。

2、成交量上市但房价不会暴涨***通过货币手段鼓励积极入市，提振了购房者入市的信心，各地楼市将逐步回暖，成交量将小幅回升。

3、无论是市场的数据表现，还是地产人的切身体验，都真切感受到了寒市后春风拂面的暖意。

所以，就目前的整体趋势来看，大环境逐渐宽松，救市信号明显，成交量逐步攀升，南通二手房市场已经熬过最艰难的时期。

据南通房谈不完全统计，2020年上半年南通【仅崇川区（含港闸）】二手房总成交套数达12108套，总成交面积达106306846㎡。从成交总套数趋势表中能看出，1-3月份由于疫情影响，成交量十分少，仅1813套。

近日，小编查询二手房网站发现，紧邻南通万象城的华润悦锦湾，一套三房户型再次降价8万，此前该房源已降价多次。

1、不对称降息隐含了对刚需的支持，因此可以期待类似刚需的土地市场也会进一步得到支持。

2、房贷利率进一步下调。当房贷利率从5%降低到5%以后的时候，虽然5%以内的房贷利率已经非常便宜了，但房贷利率随着央行的降息再一次下调。在此之后，如果一个人申请个人住房贷款的话，这个人最低可以享受到3%的房贷利率。

3、月14日，央行金融市场司厅长邹澜在见面会上表明，3月份至今，因为市场的需求变弱，全国各地已经有一百多个城市的金融机构依据市扬变动和本身生产经营情况，独立下调了房贷利率，均值力度在20个到60个基点不一。

4、央行降息是积极的货币政策。\x0d\x0a影响：\x0d\x0a利息降低后，银行的存款会减少，贷款增加，从而刺激消费，从侧面增大内需，增加货币流通量，即减缓经济衰退。\x0d\x0a即利率对汇率的影响。

如果你是刚需族，买房只是为了自住，那么就要综合考虑你所在城市的房价行情了。主要有三种类型：(一)如果你所在城市属于热门一二线城市，那么现在正是房价下降潮，建议你先等等，看看房价还会不会继续下降。

因此，买房时一定要有一个合理的贷款额度和还款年限，房贷压力要在家庭经济可承受的范围之内，保障未来生活质量。因此，刚需随时可以买房，能买就买，但是前提是已经做好上车准备，多看多问多思考，避免造成不必要的损失。

综上所述，当前楼市行情下该不该买房，主要看用它来做什么，如果是刚需购房考虑上涨还是下跌不过就是成本的问题，再说以当前的调控目的来看，***主要是为了平衡房价，大涨大跌都不太现实。

我个人觉得刚需应该选择购买房子。因为通过购买房这个方式，可以满足自己住房的需求。从目前的情况来看，楼市的价格相对来说是特别不稳定的。

其次就是我觉得现在不适合买房的主要原因，还是因为我觉得从目前的情况来看由于疫情持续影响的情况下，我们每一个人所拥有的收入都会出现减少或者是不稳定的情况。

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